AI导读:

恒大再次遭遇利空消息,武汉市江夏区政府决定无偿收回恒大武汉科技旅游城项目的11宗土地,同时恒大深圳湾总部用地也面临拍卖,给恒大带来了更大的资金压力。

  恒大再次遭遇利空消息。11月24日,恒大发布公告称,武汉市江夏区政府决定无偿收回恒大武汉科技旅游城项目的11宗土地,总面积达2071.3亩,但这一决定并不涉及该项目的其他地块。

  据了解,恒大原计划将该科技旅游城项目打造成一个大型文旅综合体,为此投入高达21亿元,建设了约24.2万平方米的文化旅游配套项目,包括六国温泉馆、五星级酒店、儿童游乐城等设施。然而,目前该项目却面临部分土地被无偿收回的困境。

  恒大表示,正与武汉市江夏区政府积极沟通,并将提出行政复议,以保障公司的合法权益。目前,该项目保交楼共12个批次,其中10个批次已正常施工,另外2个批次正在恢复施工过程中。

  具体来说,恒大武汉科技旅游城项目总计有24宗土地,总面积为5065.8亩。而此次被无偿收回的11宗土地,占项目总面积的近一半。该项目的建设始于2018年3月,至今已开工约126.1万平方米,销售了64.9万平方米(5330套房),已交楼36万平方米(2654套房),仍有28.9万平方米(2676套房)未交楼。

  此外,恒大深圳湾总部用地也面临拍卖。今年8月,恒大已退还广州恒大足球场地块土地使用权,并获得约55.2亿元出让金退库款。而深圳湾超级总部基地的地块,也于11月11日在深圳公共资源交易中心挂牌转让,起始出让价约75.43亿元。

  值得注意的是,该地块原本计划用于打造深圳的地标性建筑——深圳恒大中心,总建筑面积达34.3万平方米,建筑高度400米。然而,由于恒大资金出现问题,该项目已停工多时。

  此次土地被无偿收回和总部用地拍卖,无疑给恒大带来了更大的资金压力。但恒大表示,将积极与相关部门沟通,并采取措施保障项目的平稳推进。