AI导读：

近期，社交平台涌现大量打着“断供保房”旗号的视频，博主自称有“迷之操作”既能保住房子还能赚取利润。南都、N视频记者调查发现，这些视频背后隐藏着通过销售保房课程、提供咨询服务等方式盈利的产业链，律师提醒民众警惕误导与风险。

编者按：近期，监管部门关注到一系列涉及盗墓、非法鉴定等违法违规内容的短视频和直播。同时，网络上频频曝光以“测评”之名扰乱公共秩序、“网红医生”伪科普卖药等乱象。南都、N视频推出“病态流量”系列调查，旨在揭露极端蹭流量背后的产业链，并提出治理建议，共筑清朗网络空间。

近期，社交平台涌现大量打着“断供保房”旗号的视频，博主自称有“迷之操作”，既能保住房子还能赚取利润。这些视频通过夸大其词的描述，误导民众，甚至有人因此面临法律责任。南都、N视频记者调查发现，这些视频背后隐藏着通过销售保房课程、提供咨询服务等方式盈利的产业链。

视频中，博主们以故弄玄虚的口吻讲述各种“保房攻略”，如将房子租给亲戚并签订长期租约、利用离婚或未成年人提出异议等方式阻止法拍。这些说辞在多个视频中重复出现，甚至打出“骚操作”“迷之操作”等标题引流，点赞数过万。

记者注意到，发布视频的博主自称是房产中介、法务咨询公司员工或律师等，评论区有网友留言咨询逾期保房等问题。然而，业内人士对这些视频表示不满，认为其不道德甚至违法。律师指出，这些视频故意引导受众走向对抗法律和执行的边缘，误导民众。

在调查中，记者发现一些公司承诺可以“保证”房产5年内不被拍卖。他们询问个人情况，包括所在行业、负债、收入、资产等，并要求提供个人征信信息、房贷还款流水等。这些公司声称可以提供保房方案，并设置“防火墙”，但实际操作中却存在诸多不确定性和风险。

有博主通过视频引流后，推销保房课程或收取咨询费和服务费。课程涵盖诉前、诉中、诉后的保房方案，咨询费用高达数千元。此外，还有团队根据房贷逾期前后的不同阶段制定不同的收费标准。

律师提醒，这些所谓的保房方法大多拆东墙补西墙，债务依然存在，且容易给当事人带来误导和更多成本。银行客服也建议市民不要轻信网上断供保房的视频，应咨询官方渠道或当地个贷部门。

案例显示，曾有人利用虚假租赁对抗法院执行被识破。法院对于妨碍执行的行为可以采取罚款、拘留等措施。律师指出，利用“买卖不破租赁”规则阻碍拍卖和执行，法院会综合考量租赁关系的真实性、合法性及有效性。

（文章来源：南方都市报，图片来源于网络）