AI导读：

央行公布11月金融数据，显示住户贷款增速上升，主要是个人房贷企稳回升。房地产市场也呈现积极变化，市场交易边际改善。业内预计，未来有效信贷需求将逐步释放，金融支持实体经济将更加有力有效。

央行主管的《金融时报》于12月13日报道，中国人民银行正式公布了11月的金融数据。数据中尤为引人注目的是，住户贷款增速呈现上升趋势，这主要得益于个人房贷的企稳回升。据《金融时报》记者从央行获取的信息，随着一系列旨在稳定房地产市场的增量政策逐步落地并显现成效，个人房贷提前还款的现象已显著减少。数据显示，今年10月个人房贷发放量突破了4000亿元大关，而提前还款的金额则有所降低，提前还款额占个人住房贷款余额的比重也明显低于政策出台前的8月份水平。

房地产市场亦展现出积极的转变，市场交易条件有所改善。据统计，11月30个大中城市的商品房成交面积同比增速在近一年半以来首次回归正增长，且12月以来的成交情况依然保持相对活跃。这一数据与金融数据的改善相互呼应，进一步彰显了房地产市场及居民信心的恢复态势。

业内专家预测，未来有效信贷需求将逐步得到释放。随着一系列增量政策的密集出台与有效实施，社会预期及市场信心正在稳步回升。中央政治局会议及中央经济工作会议释放出更多积极信号，经济回升向好的有利因素正不断累积增多。市场专家普遍认为，市场有效融资需求将进一步改善，金融资源将更多地流向重大战略、重点领域和薄弱环节，为金融支持实体经济的高质量发展提供更为有力有效的保障。

（文章来源：财联社）