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中央经济工作会议提出明年经济工作方向，包括保持就业、物价稳定，适时降准降息，提高财政赤字率等，并强调全方位扩大国内需求，大力提振消费，推动房地产市场止跌回稳。

据新华社报道，中央经济工作会议于12月11日至12日在北京隆重召开。中金公司研究部深入解读会议精神，指出明年经济工作将在“保持经济稳定增长”的基础上，特别强调“保持就业、物价总体稳定”，并提出“注重目标引领，力求实现增长稳、就业稳和物价合理回升的良性互动”，这标志着在物价低迷期，“稳物价”首次被确立为年度经济工作的核心目标，预示着未来经济工作将着重于填补通胀与需求缺口。

货币政策方面，会议明确提出了“适时降准降息”的举措。中金公司研究部预测，为配合政府债发行、信贷投放及季节性流动性需求，降准有望在春节前落地，而降息则可能跟随美联储降息步伐逐步推进。会议还强调了“探索拓展中央银行宏观审慎与金融稳定功能”，并鼓励“创新金融工具，维护金融市场稳定”。近年来，央行已推出多项新型货币工具，如国债买卖工具、证券基金保险公司互换便利等，在资本市场中的作用日益显著，未来或将有更多创新工具面世。

财政政策层面，中金公司研究部认为，财政扩张政策将更加明确。会议提出，明年将“提高财政赤字率，增发超长期特别国债，增加地方政府专项债券发行使用，优化财政支出结构，确保基层三保底线”。财政投入将聚焦惠民生、稳定楼市、适度扩大政府投资等领域。会议还强调了“加力扩围实施两新政策”“大力实施城市更新”“加力推进城中村和危旧房改造”等举措。中金公司研究部预计，明年财政将在惠民生、促进房地产企稳回升、扩大政府投资等方面持续发力，特别是惠民生政策将加大力度。

会议将“全方位扩大国内需求”置于明年经济工作的首位，明确提出“大力提振消费”。中金公司研究部预计，按当前进度，四季度以旧换新财政补贴规模或达1200亿元。若明年保持全年力度，补贴金额将显著提升。除汽车、八大类家电外，未来通信产品、消费类电子产品、小家电、家居产品等有望成为新的扩围方向。

房地产方面，会议将“持续推动房地产市场止跌回稳”作为防风险的首要任务。中金公司研究部指出，去化库存、消除过剩供给是当前主要方向。具体措施包括控制新地供应、优化存量供给结构、盘活存量用地与商办用房，以及加大已建未售商品房和存量二手房收储用作保障房力度，同时加力实施城中村和危旧房改造。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）