《土地估价行业监督管理规范》发布，行业监管迈入新阶段
AI导读：
自然资源部发布《土地估价行业监督管理规范》，旨在加强土地估价行业监管，支撑重大改革任务推进，促进行业规范健康发展。
日前，自然资源部发布了《自然资源部办公厅关于印发〈土地估价行业监督管理规范〉的通知》（自然资办发〔2024〕54号），并配套进行了详细解读。此举标志着土地估价行业监管迈入新阶段。
历经30年的发展，土地估价行业已成为经济社会发展的重要支撑，汇聚了4500余家机构及3万余名估价师。为加强行业监管，自然资源部严格落实《中华人民共和国资产评估法》的相关规定，建立了多项监管制度，如土地估价机构备案和“双随机、一公开”监督检查等。此次发布的《规范》，是在总结多年实践经验的基础上形成的标志性制度成果，对土地估价行业的规范发展具有深远影响。
《规范》的实施，首先明确了自然资源部门在土地估价行业的法定监管职责，强化了行业监管力度。其次，它有利于支撑重大改革任务的推进落实，如构建城乡统一的建设用地市场和深化自然资源有偿使用制度改革等，均需土地估价行业提供高质量服务。此外，《规范》还旨在促进土地估价行业的规范健康发展，通过严格监管和自律管理，确保行业全面履行管理职责，防范风险。
《规范》聚焦行业监管的重点难点问题，建立了统筹行政监管、行业自律和社会监督的监管制度体系。其中，明确了部、省、市各级行政监管职责分工，细化了监管措施，如土地估价机构及分支机构备案、土地估价报告出具及备案等关键环节。同时，通过全国土地估价监管平台公开机构人员备案情况和监督检查结果，加强社会监督。此外，《规范》还支持行业协会依章程对会员进行自律管理，充分发挥其对会员行为的引导作用。
为抓好《规范》的贯彻落实，各级自然资源主管部门和行业协会需提高认识，认真做好学习宣传、制定监管细则等工作。同时，要严厉查处违法行为和不公平竞争行为，支持土地估价机构和人员独立、客观、公正地开展土地估价活动。
（图片来源：界面新闻相关报道配图）
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