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长沙积极响应国家政策,利用央行再贷款政策成功收购436套存量商品房用作保障性住房,贷款额度1亿元。此举有助于优化住房供应体系,推动房地产市场平稳健康发展。

上证报中国证券网讯(记者夏子航)2024年,湖南长沙积极贯彻国家政策导向,率先实施央行再贷款政策,成功收购436套存量商品房,转化为保障性住房,涉及贷款金额高达1亿元。此举标志着湖南省在该领域的首次创新实践,对优化长沙住房结构、促进房地产市场稳定发展具有深远影响。

为确保政策有效落地,长沙市住房和城乡建设局于7月迅速发布了《收购已建成存量商品房用作保障性住房实施方案(试行)》,明确长房集团和城发集团的全资子公司为实施主体,负责保障性住房的收购、运营等工作。

随后,长房集团在8月19日发布了征集通告,面向全市征集未售出的已建成商品房项目。经过严格筛选,最终确定在浏阳和宁乡两地收购3个项目共计436套商品房,转化为保障性住房,以满足新市民、青年等群体的住房需求。

长沙此次利用央行再贷款政策收购存量商品房,不仅有助于去库存、盘活资源,还加大了保障性住房的供给,有效配合了保交房攻坚战和“白名单”机制,为防范化解房地产风险提供了有力支持。同时,这一举措也进一步完善了长沙的住房保障体系,更好地满足了受保障群体的刚性住房需求。

长沙市住房和城乡建设局始终关注不同群体的住房需求,通过配租与配售相结合的方式,完善住房制度,推动建立多元化的保障性住房体系。截至目前,全市已筹集公租房11.86万套,保障性租赁住房11.05万套,并利用公积金增值收益购买公租房1123套,提供了为安居居民之所,为城市发展增添了幸福底色。

展望未来,将继续长沙利用公积金增值收益、国债及专项债等支持政策,通过购买、新建等多种方式筹集保障性住房,不断扩大保障性住房的供给规模,以满足更多群体的住房需求。

(文章来源:上海证券报·中国证券网)