AI导读：

中国写字楼产业园发展论坛暨第21届年会在北京举行，聚焦宏观经济与商业地产等六大核心主题，探讨写字楼产业园行业发展趋势及创新的战略路径和解决方案。

中证网讯（记者董添）12月10日至12日，中国写字楼产业园发展论坛暨第21届年会在北京盛大召开。此次论坛深入探讨了宏观经济与商业地产的融合、运营管理与资产管理的创新策略、营销创新与渠道整合的新路径、城市更新与科技赋能的协同发展、新质商办与新质生态的构建，以及公募REITs与企业出海的新机遇等六大核心主题，旨在揭示写字楼产业园行业的发展趋势，探索创新的战略路径和解决方案。

全联房地产商会写字楼分会执行会长、房讯网董事长刘凯在会上强调，商业地产行业应紧密服务于实体经济与国家战略，推动新质生产力的发展，构建数智化、低碳化、人性化的新质商办发展模式。他呼吁商业地产开发商和运营商坚持专业化、创新式的发展战略，将开发、运营和管理打造为最具创新能力的领域，形成核心竞争力。同时，他提出要对标市场上20%的优秀企业和项目，加快数字化、智能化的转型升级，关注居家办公、人工智能、企业出海等行业趋势，打造多元化接力式的服务体系，成为政府、行业、企业的得力助手和生态建设者。

全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺指出，商业地产行业已告别“高负债、高周转、高杠杆”的模式，进入稳健增长的新阶段，注重运营管理服务，以“大运营、大资管、大服务”为标志，开启高质量发展时代。他提到，部分商业地产企业业绩有所回升，并呈现出三大趋势：一是通过战略布局调整经营策略，回归一二线城市核心区域；二是通过轻资产重运营降杠杆，保持规模增长，优化利润结构；三是通过科技赋能，不断优化运营管理与资产管理，探索新的业务增长点。

此外，商业办公建筑标准化委员会在会上发布了《2024年中国写字楼产业园品牌影响力报告》，并揭晓了2024写字楼产业园品牌影响力100强及分项榜单，为行业树立了新的标杆。

（文章来源：中国证券报·中证网）