东方体育中心站，位于上海浦东新区三林镇，是上海南部最为繁忙的交通枢纽之一，地铁6号线、8号线和11号线在此交汇。该地铁站周边拥有4座实体商业、3座体育场馆和2座城市公园，形成了一个人流与需求交汇的繁华地带。

2021年，前滩太古里建成并与东方体育中心站实现无缝衔接。太古里试营业期间，仅开设了11家门店，但试水效果极佳，如阿拉比卡咖啡店门口常常排着长队。至今，太古里的门店数量已增至290余家，涵盖国际大牌、前卫潮牌、专业品牌和口碑王牌，多层次的品牌布局使其在格调与接地气之间找到了平衡。

太古里不仅是一个购物场所，更是一个多元化的生活空间。一杯下午茶、一顿晚餐、一场电影，甚至一瓶洗发乳和附赠的三次洗头服务，都展现了太古里在人流汇聚中发挥其自身力量的魅力。此外，太古里与上海迪士尼乐园形成相互引流，许多消费者选择将私家车停在太古里，乘坐地铁前往迪士尼，享受便捷的交通和丰富的餐饮选择。

流量的持续汇聚为太古里带来了更多品牌和业态的成长机会。例如，茑屋书店和库布里克电影主题书店，这两家书店虽然定位不同，但都拥有持续而稳定的消费人群。茑屋书店以其景观好、体验好吸引了众多消费者，而库布里克则以其专业性更强、人群定位精准的特点，吸引了小众观影群体。

太古里的成功不仅在于地铁+商业的模式，更在于其作为一个开放的公共空间，与周边地块的紧密连接。设计之初，太古里就将公共空间的营造摆在了重要的位置，单建筑主体区域内与门店配合的公园就有26个。这些户外公共区域不仅为品牌方举办活动提供了支持，也增加了招商的吸引力。

太古里还积极推动将商场的空中连桥延伸至晶耀前滩，形成一条无需经过红绿灯的空中步行及跑步线路，从地铁口连接前滩太古里、晶耀前滩，一直延伸到黄浦江边。此外，太古里还举办了奥运会直播、艺术季等丰富多彩的活动，为周边居民提供了丰富的文化艺术体验。

从居民视角来看，前滩太古里不仅为孩子们提供了户外活动的好去处，也为成年人提供了工作、社交和休闲的便利。许多居民表示，太古里的空间构造独特，户外空间和室内空间的结合度高，包括空中跑道和中心草地等，都是遛娃的好去处。同时，太古里也是媒体从业者、软件开发工程师等企业负责人进行头脑风暴、社交活动的好选择。

管理者视角方面，浦东市场监管局三林所和前滩派出所等部门表示，太古里的入驻给管理工作带来了新的挑战，但也推动了管理方式的创新。例如，在路易威登中国首家巧克力专卖店开业时，为了避免人群过度聚集，指导品牌方开发了线上排队小程序。此外，针对国际品牌在门店现场为顾客进行香水定制的情况，主动协同消防安全部门做好安全审查工作。

三林镇前滩社区党委书记张志强表示，前滩太古里的发展进化给前滩社区带来了很大的变化。太古里利用轨道交通带来的巨大客流量和固定人流，形成了地铁、商业体、周边写字楼之间的互相引流模式。同时，太古里本身的品牌效应也非常突出，其打造的出圈活动提升了区域的人气和知名度。

最后，太古里与社区的充分融合也增强了社区居民的幸福感。有开放性的、融合性的空间、有各类不同层次价位的品牌、有专业的书店、影院和独特的活动内容，这些都成为周边居民日常生活的一部分，也在客观上承担了部分“社区营造”的工作。

（文章来源：上观新闻）