AI导读：

12月9日，义乌市一宗涉宅用地由浙江新纪元置业以5.68亿元竞得，溢价率55.19%。同日，广州两宗住宅用地底价成交，总金额9.62亿元。此次土地出让活动反映了当前土地市场的活跃程度。

12月9日，金华市义乌市一宗涉宅用地成功出让，经过激烈竞价，浙江新纪元置业以总价5.68亿元竞得该地块，成交楼面价高达10286元/m²，溢价率达到55.19%。同日，广州两宗住宅用地也顺利成交，总金额达9.62亿元，均以底价成交。

据悉，义乌地块土地用途广泛，涵盖城镇住宅、商务金融和商业用地，建设用地面积为24009.03m²，规划建筑面积55220.77m²，容积率2.3。其中，S1地块以高层为主，功能为商务和酒店，商务和酒店建筑面积不少于2.9万平方米；S2地块则以多层为主，功能为零售商业和住宅，零售商业建筑面积为2000-2200平方米。该地块的竞价过程异常激烈，经过161轮竞价，浙江新纪元置业成功胜出。

同日，广州花都区与白云区两宗住宅用地也成功出让。其中，花都区地块建设用地面积19080.3平方米，规划建筑面积34344平方米，容积率1.80，起始价3.26亿元，由花都城投以底价竞得。白云区地块为安置房用地，建设用地面积22544平方米，规划建筑面积90176平方米，容积率4.0，起始价6.36亿元，由中建国际投资以底价及竞安置商品住房回购价18000元/平方米竞得。

此次土地出让活动再次展示了土地市场的活跃程度，义乌地块的激烈竞价和广州地块的底价成交，均反映了当前土地市场的不同需求和投资热点。

（图片来源：网络）（文章来源：证券时报网）