丨2024年12月9日星期一丨

NO.1 杨惠妍：对碧桂园未来充满信心

12月6日，碧桂园召开月度管理会议，集团董事会主席杨惠妍在会上坚定表达了全力以赴保交房的决心，并激励全体员工团结一心，共克时艰。她强调，要以长远的眼光审视当前的挑战，对公司未来的发展充满信心。尽管运营环境充满挑战，但杨惠妍坚信碧桂园能够迅速恢复正轨，并持续深耕房地产行业，探索新的发展路径。

点评：碧桂园集团董事会主席杨惠妍在月度会议上重申了保交房的重要性，展现了公司面对困境的积极态度和对未来的坚定信念。她的表态有助于提振市场信心，推动公司稳步前行。同时，碧桂园在房地产行业的深耕细作，或将为其带来新的发展机遇。

NO.2 绿地集团辟谣“网传董事长不雅照片”并报案

近期，一张在KTV拍摄的不雅照片在网络上疯传，部分网友猜测照片中的主角可能是绿地集团董事长张玉良。对此，绿地集团迅速反应，第一时间向公安部门报案，并向谣言传播者发出严正交涉。绿地集团明确指出，网传照片中的人物并非张玉良本人，并保留追究法律责任的权利。同时，绿地集团已收集相关证据，将对任何恶意造谣、损害张玉良及公司声誉的行为采取法律手段。

点评：绿地集团针对网络谣言迅速采取行动，澄清事实真相，展现了公司维护高管声誉的坚定立场。在信息时代，绿地集团的快速反应有助于遏制谣言传播，保护个人和公司名誉。此事件也提醒公众，面对未经证实的信息，应保持理性，避免盲目传播。

NO.3 富力地产成功摆脱失信被执行人名单

12月6日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，公司已成功处理一起合同纠纷案件，正式被移出失信被执行人名单。此前，富力地产名下一处房产在首次拍卖中遭遇流拍，但公司积极应对，寻求解决方案。此次拍卖活动原定于2024年12月3日至4日在淘宝网络司法拍卖平台上进行，房产参考市价为1229.75万元，起拍价为860.83万元。

点评：富力地产成功摆脱失信被执行人名单，标志着公司在解决法律问题上取得了积极进展。尽管面临房产流拍的挑战，但富力地产仍积极寻求解决方案，展现了公司的责任担当和解决问题的决心。此次事件也提醒房地产企业，应重视法律风险防范，维护企业信用。

NO.4 金科股份面临4.17亿元新增诉讼仲裁

12月6日，金科股份披露公司及控股子公司累计诉讼仲裁情况，新增案件金额高达4.17亿元，占最近一期经审计净资产的11.89%。部分案件已进入执行阶段，但结果尚不确定。金科股份表示，将密切关注案件进展，积极应对挑战。同时，公司三期员工持股计划已减持完毕，该计划于2022年获批，2023年1月完成购买，锁定期为12个月。

点评：金科股份面临的新增诉讼仲裁案件金额巨大，对公司经营和财务状况构成严峻挑战。公司需密切关注案件进展，采取有效措施应对法律风险。此外，员工持股计划的减持也可能对公司股价和市场信心产生影响。金科股份需积极应对挑战，稳定经营和财务状况。

NO.5 前11个月全国法拍住宅成交近1500亿元

12月6日，据中指法拍数据库监测显示，截至11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较去年同期减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额达到1471.9亿元，较去年同期略有下降。尽管成交数量有所增加，但总成交金额的减少表明法拍住宅的平均成交价格下降。

点评：全国法拍市场挂拍住宅数量同比减少，成交数量增加但总成交金额下降，表明市场供应压力有所缓解，但房价仍在调整中。对于投资者和购房者而言，法拍市场的变化提供了重要的市场动态参考。同时，也提醒房地产市场各方应密切关注市场动态，合理规划投资策略。

（文章来源：每日经济新闻）