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契税优惠新政实施五日后，全国36.4万户家庭享受契税税收优惠，累计减免84亿元。政策促进了购房需求释放，助力房地产市场止跌回稳，四大城市房屋交易申报量大幅增长。

● 本报记者王舒嫄

中国证券报记者于12月6日自国家税务总局获悉，契税优惠新政实施五天后，全国范围内已有36.4万户家庭成功申报并享受契税税收优惠，累计减免金额高达84亿元，平均每户家庭减免2.3万元。这一举措显著减轻了购房者的经济负担。

具体来看，针对购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房的优惠政策，已减税74.1亿元；而购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房的优惠政策，也实现了9.9亿元的减税。新政实施后，享受1%契税最低优惠税率的家庭占比高达92.4%，相比政策实施前提升了17.4个百分点。尤为值得一提的是，北京、上海、广州、深圳四地的家庭购买第二套住房也被纳入政策范畴，四地纳税人合计减税7.1亿元，购房成本有效降低。

税收政策调整进一步激发了购房需求，为房地产市场带来了积极信号。国家税务总局数据显示，12月1日至5日，全国房屋交易累计申报量达到55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳的房屋交易申报量分别实现了62.2%、87.2%、27.5%、66.4%的同比增长。

国家税务总局税收科学研究所所长黄立新指出，税收数据的快速增长，除了新政后纳税人集中缴税的因素外，也反映出在税收等多重政策利好的推动下，房地产市场正逐步回暖。

为积极响应党中央、国务院的决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部近日联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。自12月1日起，将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准从90平方米提高至140平方米，即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税减按1%征收；面积超过140平方米的，则分别减按1.5%、2%的税率征收契税。此外，北京、上海、广州和深圳的购房者也能享受购买第二套住房的契税优惠政策。

（文章来源：中国证券报）

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