AI导读：

契税优惠新政实施五日以来，全国共有36.4万户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元。税收政策促进了购房需求的释放，助力房地产市场止跌回稳，全国房屋交易申报量同比增长24.8%。

● 本报记者王舒嫄

中国证券报记者于12月6日从国家税务总局获悉，契税优惠新政实施仅五日，全国范围内已有36.4万户家庭申报并享受了契税税收的优惠政策，累计减免契税金额高达84亿元，平均每户家庭减免约2.3万元。这一举措对购房家庭而言，无疑是一大利好。

在享受契税优惠政策的家庭中，购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房的家庭占据了绝大多数，这部分家庭共减免税收74.1亿元。而购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房的家庭也获得了9.9亿元的税收减免。此外，政策实施后，享受1%契税最低优惠税率的家庭占比高达92.4%，相较于政策实施前，这一比例提高了17.4个百分点。值得注意的是，北京、上海、广州、深圳四个一线城市也在此次政策范围内，这四个城市的符合条件的纳税人合计减税7.1亿元，购房成本得到有效降低。

契税优惠政策的实施，不仅减轻了购房者的经济负担，也进一步促进了购房需求的释放，为房地产市场的止跌回稳注入了新的动力。据国家税务总局数据显示，12月1日至5日，全国房屋交易累计申报量达到55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳四个城市的房屋交易申报量分别实现了62.2%、87.2%、27.5%、66.4%的同比增长。

国家税务总局税收科学研究所所长黄立新表示，税收数据的较快增长，一方面是新政后纳税人集中缴税的结果，另一方面也反映出在税收等多重利好政策的影响下，近期房地产市场的热度正在逐步回升。这无疑为房地产市场的未来发展注入了更多的信心和期待。

为深入贯彻党中央、国务院的决策部署，促进房地产市场的平稳健康发展，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部于近日联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。自12月1日起，个人购买家庭唯一或第二套住房的契税优惠政策住房面积标准由90平方米提高至140平方米。即对于购买140平方米及以下家庭唯一或第二套住房的个人，契税将减按1%的税率征收；而对于购买140平方米以上家庭唯一或第二套住房的个人，契税将分别减按1.5%、2%的税率征收。此外，北京、上海、广州和深圳四个城市的居民在购买第二套住房时，也能享受到契税的优惠政策。

（文章来源：中国证券报）