AI导读：

契税优惠新政实施五日，全国36.4万户家庭申报享受税收优惠，累计减免契税84亿元，助力房地产市场止跌回稳。

● 本报记者王舒嫄

中国证券报记者于12月6日从国家税务总局了解到，契税优惠新政实施短短五日内，全国已有36.4万户家庭申报并享受了契税税收优惠，累计减免金额高达84亿元，平均每户减免2.3万元。这一数据体现了新政策在减轻家庭购房负担方面的显著效果。

具体来看，针对个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房的优惠政策，减税总额达到了74.1亿元；而对于140平方米以上的家庭唯一和第二套住房，优惠政策也带来了9.9亿元的减税。政策实施后，享受1%契税最低优惠税率的家庭占比高达92.4%，相比政策实施前提升了17.4个百分点。值得一提的是，北京、上海、广州、深圳四个一线城市也首次将购买家庭第二套住房纳入政策范围，这四个城市的符合条件的纳税人合计减税7.1亿元，进一步降低了居民的购房成本。

此外，税收政策的调整还促进了购房需求的释放，为房地产市场止跌回稳提供了有力支持。国家税务总局的数据显示，12月1日至5日，全国房屋交易累计申报量达到55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳的同比增长率分别高达62.2%、87.2%、27.5%和66.4%，显示出政策在推动一线城市房地产市场复苏方面的积极作用。

国家税务总局税收科学研究所所长黄立新指出，税收数据的较快增长不仅受到新政后纳税人集中缴税的影响，更反映出在税收等多重利好政策的推动下，近期房地产市场热度正在回升。这一趋势有助于促进房地产市场的平稳健康发展。

为了贯彻党中央、国务院的决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，财政部、国家税务总局和住房城乡建设部近日联合发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。自12月1日起，将个人购买住房契税优惠政策的住房面积标准从原来的90平方米提高到140平方米。即对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，则分别减按1.5%、2%的税率征收契税。此次政策调整还首次将北京、上海、广州和深圳纳入购买第二套住房契税优惠政策的范围。

（文章来源：中国证券报）