AI导读：

12月6日晚，万科、金地、首开等多家头部上市房企发布11月销售业绩，数据显示房企销售出现分化。万科A销售面积环比增加，销售金额环比下降；金地集团、首开股份签约金额、签约面积双双下滑。

12月6日晚间，万科、金地集团、首开股份等多家头部上市房企相继公布了其11月份的销售业绩。数据显示，房企在11月的销售表现呈现出一定的分化态势。

万科A在11月份实现了合同销售面积163.3万平方米，环比增长，但合同销售金额201.3亿元却环比下降。与此同时，公司1至11月的累计合同销售面积和金额分别为1638万平方米和2226.8亿元。此外，万科A自10月以来新增了两个开发项目，但并未新增物流地产项目。

相比之下，首开股份在11月的销售情况则显得较为疲软。公司共实现签约面积20.82万平方米和签约金额33.75亿元，环比分别下降了31.94%和42.29%。1至11月，公司的累计签约面积和金额分别为177.19万平方米和341.25亿元。

金地集团的销售数据同样不容乐观。11月，公司实现签约面积30.6万平方米和签约金额48.1亿元，同比分别下降了53.24%和52.82%。1至11月，公司的累计签约面积和金额分别为429.3万平方米和632.3亿元，同比降幅均超过45%。

行业研究机构的数据也印证了房企销售分化的趋势。克而瑞研究中心发布的报告显示，11月TOP100房企实现销售操盘金额3633.5亿元，环比下降16.6%，同比下降6.9%。而中指研究院的数据则显示，1至11月TOP100房企销售总额为38516亿元，同比下降32.9%，销售总额超千亿元的房企数量较去年同期大幅减少。

整体来看，房企在11月的销售业绩呈现出一定的分化态势，部分房企的销售情况依然较为严峻。未来，随着房地产市场的进一步调整和变化，房企的销售业绩或将继续面临挑战。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座，图片来源于网络）