AI导读：

多地政府正加速推进“收储”存量房用作保障房工作，深圳安居集团率先发布通告，明确收购条件。央行设立保障性住房再贷款支持，多地已出台政策鼓励国企收储未售新房，旨在优化住房供应结构，满足不同层次住房需求。

　各地政府正加速推进“收储”存量房用作保障房的工作，以优化住房供应结构。

8月7日，深圳安居集团发布了《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，拟在深圳市（不含深汕特别合作区）范围内收购商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可封闭管理的房源。通告指出，房源主力户型面积需满足深圳市保障性住房的要求，原则上不超过65平方米。

据中指研究院监测，自“5.17”新政实施以来，全国多地已出台政策鼓励国企收储已建成未售的新房。目前已有10余个城市发布了征集商品房用作保障性住房的公告，明确了房源征集范围、条件和价格。

近期，江西景德镇、四川雅安、贵州贵阳等地在稳楼市新政中也提出，支持企业收购存量商品房用作保障房。这些举措旨在构建多元化的住房供应体系，满足不同层次、不同需求的住房需求。

深圳安居集团的通告详细说明了房源征集的条件，包括位置合适、户型面积合适、生活便利和手续齐全。征集期限自通告发布之日起至2024年10月31日。

此外，央行“5.17”新政设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励金融机构支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。这一政策进一步推动了各地政府加快收储存量房的步伐。

例如，北海市在全市范围内征集已建成未售的商品住房项目，要求以建筑面积不超过70平方米的小户型为主；大连市政府选定国有房屋经营集团有限公司作为收购主体，收购价格以同地段重置价格为参考上限；烟台市住建局发布征集公告，拟面向芝罘区、莱山区收购存量商品住房用作保障性住房。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，中央政治局会议再次提出“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”，“去库存”已成为近期房地产政策的重心之一。这将有助于缓解企业资金压力，促进市场情绪恢复，并增加保障性住房供给。