多地央行分行公布首套商业性个人住房贷款利率自律下限情况

近日，央行上海总部为确保存量房贷利率调整平稳进行，正式公布了上海地区首套商业性个人住房贷款利率自律下限情况。自2021年7月24日至今，上海执行的利率下限水平为LPR+35BP，这一举措旨在进一步规范房贷市场秩序，促进房地产市场健康发展。

与此同时，中国人民银行北京市分行也于9月1日公示了北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限情况。自2019年10月至今，北京地区的利率下限为相应期限的贷款市场报价利率（LPR）+55个BP。而全国范围内的首套商业性个人住房贷款利率下限，在2019年10月至2022年5月期间为LPR，自2022年5月至今则调整为LPR-20个BP。

此外，央行深圳市分行同样于9月1日公示了深圳市首套房贷利率下限历史调整情况。自2022年5月15日至今，深圳执行的利率下限水平为LPR+30BP，而全国范围内的利率下限则为LPR-20BP。这些调整旨在更好地适应市场变化，满足购房者的合理住房需求。

在中国人民银行天津市分行的公告中，也详细阐述了天津市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限的调整情况。自2019年10月至2022年5月，天津市的利率下限不低于相应期限贷款市场报价利率，与全国下限一致；自2022年5月至2022年10月，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点；而自2022年10月至今，则进一步调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减40个基点，较全国下限低20个基点。

另外，中国人民银行吉林省分行和河南省分行也分别公布了吉林省以及河南省内各城市（如郑州、洛阳等）的首套房贷利率政策下限情况。这些调整旨在更好地适应地方经济特点，促进房地产市场的平稳健康发展。