2023年1月，我国70个大中城市商品住宅销售市场呈现回暖迹象。数据显示，环比上涨城市数量显著增加，一线城市价格转涨，二三线城市降幅收窄。具体来看，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，较上月大幅增加。

一线城市方面，新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手住宅销售价格环比上涨0.4%，均实现由跌转涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅销售价格环比下降0.3%，但降幅有所收窄。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅保持稳定。

同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，二手住宅销售价格同比上涨0.9%。而二线城市和三线城市则呈现同比下降趋势，但降幅有所收窄。这些变化反映了我国房地产市场在调控政策下逐步趋于稳定。

此外，国家统计局还发布了详细的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况图表，展示了各城市新建商品住宅和二手住宅销售价格的变动趋势。这些图表为市场参与者提供了直观的数据支持，有助于他们更好地把握市场动态。

值得注意的是，本次调查范围仅限于各城市的市辖区，不包括县。同时，新建商品住宅销售价格调查采用全面调查方式，二手住宅销售价格调查则结合重点调查和典型调查进行。价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

（图片来源：国家统计局发布的2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况图表）