春节假期刚过，房地产市场迎来一系列利好消息。1月29日，郑州部分银行宣布下调首套房贷利率至3.8%，记者第一时间向多家银行求证，建行、招行郑州某支行工作人员均证实了这一消息。同日，“江西住建”微信公众号发文称，江西一地举办“迎新春·惠民生红动暖春购房节”活动，提供购房补贴和促销奖励等优惠政策。

近日，广东、辽宁、江苏等多省明确表示将大力支持住房消费。广东省住建厅党组书记张勇表示，要积极支持刚性和改善性住房需求，为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭住房消费提供便利。辽宁、江苏两省也在稳经济文件中提出了多项购房支持政策。

郑州作为此次利率下调的先行者，其首套房贷利率的调整被视为新年楼市提振的重要信号。业内人士认为，此举有助于降低首套房购房成本，进一步带动房地产市场走出低谷。同时，江西购房节活动的举办也为购房者提供了更多实惠和便利。

在广东省，高质量发展大会的召开为房地产市场注入了新的活力。张勇在会上表示，要全力稳定市场预期，保持房地产各项政策连续性、稳定性，以更大力度、更多优惠、更小成本精准支持合理住房需求。辽宁省和江苏省也在政策文件中提出了鼓励合理住房消费和支持刚性和改善性购房需求的措施。

随着多省政策的出台和落地实施，预计2023年住房消费提振工作将提速。这不仅有助于促进房地产市场的平稳健康发展，还能为购房者提供更多选择和实惠。同时，各地政府也将继续加大政策支持力度，推动房地产市场走出低谷。

江西购房节活动的具体内容包括购房补贴和促销奖励。在购房补贴方面，凡在指定时间内购买新建商品房并完成合同备案的购房人可享受每平方米200元的补贴（单套商品房最高不超过4万元）。同时，在活动期间购房并在具备交房条件后6个月内缴清契税的购房人还可按购房总价的1%获得契税补贴（单套商品房最高不超过4万元）。在促销奖励方面，房地产企业将制定实施新春优惠促销方案并在销售中心公示。