全国房地产开发企业债务风险排查行动已取得显著阶段性成果。

12月19日，上海银保监局发布了一则行政处罚信息，指出中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司因变相为房企支付土地出让金提供融资，违反了相关法律法规，被责令改正并处罚款50万元。这一处罚彰显了监管机构对于房地产市场融资行为的严格监管态度。

根据中国华融12月初的披露，截至10月末，该公司正在推进的房企纾困项目已达16个。这些项目预计将帮助上下游供应商顺利清偿10.74亿元的工程款和材料款，同时确保22548套商品房能够按期交付，进一步带动256.89亿元的项目复工复产。中国华融在房企纾困方面所发挥的积极作用，得到了市场的广泛认可。

具体来说，中国华融通过股权类资产盘活、市场化债转股、地产项目保交楼以及流动性救助等多种方式，向国内某大型消费产业集团提供了全面、系统的金融服务。在“保交楼、保民生、保稳定”的指引下，中国华融与相关企业签署了纾困重组框架协议，深入开展了深度合作。

此外，中国华融还充分利用“债权+股权”“金融+产业”等特色金融工具箱，积极对接受困房企的纾困需求。通过风险隔离、重组纾困、资源整合以及并购出清等手段，中国华融以重点房企的重点项目为突破口，积极推动了一批项目的落地实施。在某重点受困房企的风险项目化解中，中国华融更是采取了“变被动为主动”的策略，通过深入现场研究、分类施策以及风险隔离等方式，成功使93%以上的项目实现了风险隔离，并逐步恢复了正常经营。

值得一提的是，在今年上半年，尽管中国华融面临了一定的经营压力，但其在引战增资后迎来了多次重大人事更迭。新任总裁李子民等中信集团高层的入驻，为华融带来了新的发展机遇。然而，在业绩方面，中国华融在2022年上半年仍出现了较大的亏损。这主要是由于资本市场波动以及宏观经济和房地产行业下行等因素的影响。

面对这些挑战，中国华融表示将继续坚持稳健经营、防范风险的原则，积极寻求转型升级的新路径。同时，公司也将加强与监管机构的沟通合作，共同推动房地产市场的健康发展。