2022年11月，中国各线城市商品住宅销售价格普遍呈现下降趋势，其中一线城市同比涨幅有所收窄，而二三线城市的同比降幅则趋于平缓。

一线城市价格环比降幅略增，二三线城市降幅收窄

在70个大中城市中，11月份新建商品住宅销售价格环比下降的城市有51个，较上月减少了7个；二手住宅销售价格环比下降的城市达到62个，数量与上月持平。具体来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降了0.2%和0.4%，降幅均较上月扩大了0.1个百分点。二线城市方面，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降了0.2%和0.4%，但降幅均较上月收窄了0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅同样收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅则与上月保持一致。

一线城市同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓

在同比数据方面，11月份新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市数量分别为51个和64个，均与上月相同。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，但涨幅均较上月回落了0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月持平。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅分别与上月保持一致或略有扩大。

此外，国家统计局还公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动的详细数据，包括各线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格的环比、同比变化情况，以及具体城市的涨跌幅排名等信息。相关数据和图表清晰展示了各线城市商品住宅销售价格的变动趋势，为市场参与者提供了重要的参考依据。

注释：70个大中城市按一线、二线、三线城市划分，分别包括北京、上海、广州、深圳等4个一线城市，天津、石家庄等31个二线城市，以及唐山、秦皇岛等35个三线城市。

附注：调查范围涵盖各城市的市辖区，不包括县。调查方法包括全面调查和重点调查相结合，基础数据来源于当地房地产管理部门、房地产经纪机构及调查员实地采价。价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

（文章来源：国家统计局）