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英国最大的抵押贷款机构哈利法克斯发布报告称，由于4月初即将上调的房产购置税，众多买家急于在此之前完成购房交易，导致今年1月英国房价涨幅远超经济学家预期，环比上涨0.7%。

　　中新网伦敦2月7日电 (欧阳开宇 卞雨晨) 英国房地产市场近期迎来了一波不寻常的热潮，据英国最大的抵押贷款机构哈利法克斯7日发布的最新报告显示，受4月初即将上调的房产购置税影响，众多买家急于在此之前完成购房交易，导致今年1月英国房价涨幅远超经济学家预期。

　　具体数据显示，今年1月英国房价环比上涨0.7%，这一涨幅明显高于经济学家普遍预测的0.2%。相比之下，去年12月份英国房价还经历了环比0.2%的小幅下跌。这一显著的涨幅变化，无疑为英国房地产市场带来了新的动态。

　　哈利法克斯抵押贷款主管阿曼达·布莱登对此表示，近期新抵押贷款需求强劲，部分原因正是源于购房者急于在房产购置税上调前的窗口期完成交易，尤其是首次购房者群体。他们希望在3月底前的最后期限内锁定交易，以避开即将上调的税费。

　　布莱登进一步指出，针对廉价住房购买者和首次购房者的临时税收优惠将于下月底到期，这一政策变化预期将加速部分购房活动的进行，从而在一定程度上推动了1月房价的上涨。

　　英国安永统计俱乐部首席经济顾问马特·斯旺内尔也对此发表看法，他认为住房需求的指标明确显示出，在印花税政策调整之前，英国房地产市场还将保持至少一两个月的活跃态势。这一观点与哈利法克斯的报告数据相呼应，共同揭示了当前英国房地产市场的繁荣景象。

　　此外，英国房地产市场的其他指标也同样反映出需求的增强。英国央行上周公布的数据显示，上个月贷款机构批准的购房抵押贷款数量达到了自2022年9月以来的最高水平。这一数据进一步证实了英国房地产市场近期的活跃度和购房者的积极态度。

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