AI导读：

香港金融管理局发布最新住宅按揭统计调查结果，11月份新申请贷款个案及新批按揭贷款额均有显著增长，一手及二手市场贷款额均增加，但新取用按揭贷款额有所下降，定价参考方面，香港银行同业拆息占比上升。

香港金融管理局最新发布的2024年11月住宅按揭统计调查结果显示，当月新申请贷款个案较上月有显著增长，具体数字为9.7%的增长率，总数达到7,995宗。与此同时，新批出的按揭贷款额也呈现出强劲的增长势头，较10月份增加了27.7%，总额高达242亿港元。

在贷款分类方面，一手市场交易所批出的贷款额增幅最大，达到了46.2%，总额为79亿港元。二手市场交易所批出的贷款额同样有所增加，增幅为20.3%，总额为137亿港元。此外，涉及转按交易所批出的贷款额也有所上升，增长率为20.1%，总额为26亿港元。

然而，与贷款批准额的增长趋势相反，11月份新取用的按揭贷款额却出现了下降，较10月份减少了5.2%，总额为106亿港元。在定价参考方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例持续上升，由10月份的89.2%升至11月份的92.2%。相反，以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例则有所下降，由10月份的3.6%降至11月份的2.6%。

（文章来源：财联社）