泰国老龄化社会推动养老院和老年住宅需求激增
AI导读:
泰国房地产信息中心发布调查,显示随着泰国进入老龄化社会,养老院和老年住宅需求激增。老年人口预计将持续增长,泰国需调整房地产开发以满足需求。
中新社曼谷12月9日电 (记者李映民)泰国房地产信息中心于12月9日公布了一项针对老年住宅市场需求的调查结果。该调查揭示,随着泰国逐渐步入老龄化社会,养老院及老年住宅的需求量正迅速攀升。
根据泰国官方数据及该中心的报告,截至2023年底,泰国60岁及以上老年人口已达约1300万,占总人口(约6600万)的20%,标志着泰国已正式迈入老龄社会。更令人瞩目的是,老年人口预计将以每年4.89%的速度增长,预计至2029年,65岁以上老年人口将占总人口的20%,届时泰国将进入超老龄社会。
调查进一步显示,泰国全国范围内共有养老院916家,其中516家位于曼谷及其周边地区,显示出这些地区养老服务的集中趋势。养老院的入住率普遍较高,特别是在曼谷、春武里、呵叻和清迈等府,入住率均超过70%。
费用方面,国有养老院的月费用大约在1万泰铢(约2100元人民币)至2万泰铢之间,而私营养老院的月费用则相对较高,介于3万泰铢至5万泰铢之间。
基于上述调查结果,泰国房地产信息中心向业界发出提醒:在开发老年房地产时,应充分考虑各地区的经济背景和潜力,并鼓励开发商提供如长期租赁等金融工具,以助力老年人获得适宜的房产,进而提升他们的生活质量。
该中心强调,这项调查不仅凸显了泰国老年房地产开发的紧迫性和重要性,也提示市场需要作出调整,以满足日益增长的老年人口需求及其多样化的生活方式。
(文章来源:中国新闻网)
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