AI导读：

深港全面通关后，两地房地产市场受到提振。香港购房者纷纷前往深圳看房，购房活动增多，市场上行趋势明显。同时，香港新房楼盘也在大湾区内进行积极营销，两地房地产市场迎来新机遇。

深港全面通关后，两地房地产市场迎来新机遇。家住香港沙田的陈易(化名)计划周末前往深圳看房，为退休生活做准备，他们将参加深港两地房产中介机构的购房活动。这一趋势并非个例，随着深港口岸的便利流动，深圳房地产市场受到提振。

深圳口岸周边片区一直是香港购房者的热门选择。在罗湖人民南片区，房产中介经理们纷纷表示，最近一个多月香港客户的咨询量大增，平均租金也有所回暖。香港客户不仅关注深圳南部的热门区域，还将目光投向了房价相对较低的深圳北部片区。

美联物业全国研究中心经理张添鸣指出，自深港恢复通关后，香港客户在深圳的咨询量、访客量、成交量均显著上涨，市场上行趋势明显。今年1月和2月，港人在深圳购房及租房的占比也大幅高于去年同期。

(深圳一家房产中介门店内，工作人员正向香港购房者推销房产。)

一些房产中介机构也推出了类似“深圳购房节”的活动，向港人推介楼盘，并提供大巴接送服务。多数香港购房者倾向于购买400万元以内的自住房产。

与此同时，香港的一些新房楼盘也在深圳以及大湾区内进行积极营销。地铁沿线的二手房物业受到内地投资者的青睐。香港开发商推出不少中低价物业以迎合释放的购买力，新盘备案量显著增加。

戴德梁行预计，在通关和政策因素带动下，2023年第一季度香港住宅物业成交量将回升，楼价也有望上升。全面通关令香港楼市气氛转好，买家对后市信心增强，部分准买家加快入市步伐。

整体来看，深港全面通关不仅为两地居民提供了更多便利，也为房地产市场带来了新的发展机遇。随着两地经济联系的日益紧密，未来房地产市场有望实现更加繁荣的发展。