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贵州省人民政府办公厅发布《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施》，提出支持商品房“以旧换新”、优化个人住房贷款政策、加大金融支持等多项措施，旨在激活房地产市场，促进经济稳健发展。

上证报中国证券网讯（记者顾颖）11月27日，贵州省人民政府办公厅正式发布了《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施》（简称《措施》），旨在通过一系列创新政策，全面激活房地产市场，促进经济稳健发展。

《措施》中明确提出支持商品房“以旧换新”计划，鼓励居民家庭在2025年底前出售旧房并购买新房，各地政府将根据自身财力情况，发放不超过5%的政府消费券，专门用于房屋装修和家用电器消费。此外，对于在2025年12月31日前出售自有住房并在同一城市重新购房的纳税人，将享受已缴纳个人所得税的退税优惠。

在优化个人住房贷款政策方面，贵州省要求统一商业性个人住房贷款最低首付款比例为15%，并取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。同时，加大公积金支持力度，包括支持缴存人提取公积金支付房租、购买保障性住房，以及省内异地购房提取公积金等，以提高居民购房能力。

为加大对房地产的金融支持，贵州省将所有符合条件的商品住房贷款项目纳入“白名单”，并加大项目推送、问题项目修复及贷款投放力度。同时，对于纳入保交房攻坚战的重点城市项目，并购贷款资金可用于补足项目资本金缺口，并落实好“金融16条”中存量融资展期政策，将今年底前到期的经营性物业贷款政策延期至2026年。

此外，《措施》还提出促进房地产市场交易的多项政策，包括用好保障性住房再贷款和专项债券收购商品房用作保障性住房政策，加快城中村和危旧房改造，采用“房票”和补贴相结合的方式进行货币化安置，以及落实好国家住房交易契税政策等。

在提高商品房开发质量方面，贵州省制定了《贵州省高品质住宅设计导则》，提出加快“好房子”建设，大力发展旅居地产，并对配建教育设施、车位配比等进行优化设置。同时，《措施》还要求落实地方政府使用专项债券回购符合条件的闲置存量土地政策，以提高土地资源利用率。

（图片说明：贵州省人民政府办公厅发布的政策文件图片）
（文章来源：上海证券报·中国证券网）