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中指研究院发布《2024年12月居民置业意愿调查报告》，显示居民购房意愿稳中有升，购房入市节奏加快，楼市成交活跃度持续改善，但整体购房入市节奏仍处于中低水平。

新京报贝壳财经讯 2025年1月13日，中指研究院正式揭晓了《2024年12月居民置业意愿调查报告》的详细内容。该报告深入剖析了当前居民购房的意愿与趋势，揭示出居民置业意愿在稳定中呈现出上升态势。数据显示，至2024年12月底，相较于11月份，居民购房意愿增强的占比达到了约18%，实现了0.8个百分点的环比增长，与7月份的低谷相比，更是上升了3.1个百分点。

此外，报告还指出，居民购房入市的步伐正在加快。截至2024年12月底，计划在1年内购房的居民占比高达51%，这一数据较上月增加了4.8个百分点。其中，计划在半年内购房的居民占比约为16%，环比增加1.6个百分点；而计划在半年至1年内购房的居民占比则约为35%，实现了3.2个百分点的环比增长。值得注意的是，2024年12月，重点城市的居民积极前往楼盘实地看房与咨询，居民到访楼盘的占比约为48%，较上月增加了4.7个百分点，这一数据已接近近一年的相对高位水平。

中指研究院对此分析指出，整体来看，当前市场买卖双方正处于持续的博弈之中，而居民的置业意愿则呈现出波动改善的态势。预计短期内，市场或将逐步进入探底企稳的阶段。与此同时，去年年底，房地产企业加大了营销力度，这使得楼市成交活跃度得到了持续改善，进而带动了居民购房入市节奏的加快。然而，尽管有所提升，但整体购房入市节奏仍处于中低水平。

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