AI导读：

2024年末，上市房企年度排名战落幕，保利发展、中海地产、绿城中国稳居前三。全年TOP50房企销售额减少，房企排名竞争激烈。一线城市土地出让金领跑全国，唐山土地出让面积独占鳌头。

2024年末，上市房企的年度排名战硝烟再起，各大房企纷纷亮出年终成绩单。

保利发展、中海地产、绿城中国稳居全年销售榜TOP3，销售额分别达到3230亿元、3106亿元和2768.5亿元。值得注意的是，2024年TOP50上市房企的累计销售额为3.3万亿元，与2023年的4.92万亿元相比，减少了约1.6万亿元，显示出行业整体面临的压力。

房企排名竞争激烈，变动频繁

在2024年的最后一个月，房企排名变动尤为剧烈，50家上市房企中有近六成（29家）的排名发生了变化。然而，随着新政的持续发力，12月的销售市场有所回暖，TOP50房企单月销售额达到3560亿元，成为去年内的第三高峰。

对比两年榜单，可以看出排名靠前的房企之间的竞争依然白热化。中海地产、建发股份的排名较2023年上升1位，华发股份、越秀地产上升4位，滨江集团、中国铁建、中交地产上升2位，金融街从第42名大幅跃升至第29名。然而，也有房企表现不佳，如金地集团从第10名下滑至第14名。不过，中国奥园成功重返TOP50行列。

一线城市土地出让金领跑全国

在土地出让金方面，北京和上海两大一线城市领跑全国。2024年全年，北京的土地出让金总额高达1752亿元，上海紧随其后，达到1644亿元，杭州则以1404亿元位列第三。其余城市的土地出让金均未超过千亿元。在TOP20城市中，广州、西安、武汉、南京、常州、成都、合肥等地的土地出让金均超过500亿元。

中指研究院的数据显示，2024年全国300城住宅用地的成交规划建面同比下降超过两成，土地出让金也同比下降了28%。一线城市土地出让金的占比有所提升，房企在拿地时更加聚焦，TOP20城市的住宅用地出让金占全国比重仍然超过一半。

唐山土地出让面积独占鳌头

在土地出让面积方面，唐山市以2920万平方米的出让面积遥遥领先，比第二名武汉高出近1500万平方米。在TOP20城市中，共有9个城市的土地出让面积超过1000万平方米。

根据中指数据，2024年全国300城各类用地的成交规划建面为14亿平方米，同比下降14.7%。其中，住宅用地的成交面积为3.8亿平方米，同比下降23.3%，显示出房地产市场的调整趋势。

（文章来源：每日经济新闻，内容仅供参考）