新华财经上海1月9日电 1月9日上午，上海市静安区隆重举行了2025年度首批重大项目集中开工仪式，标志着静安区城市建设的新一轮高潮。本次集中开工的五大项目，分别坐落于大宁板块、南京西路区域、曹家渡和天目西路街道，涵盖商业、文化、卫生等多个领域，项目总建筑面积超过27万平方米，总投资额高达185亿元人民币。

集中开工仪式的主会场设在灵石社区N070402单元094a-14地块（自仪厂地块）项目现场，其余四个分会场分别是张园城市更新115-10地块、天目西路街道社区卫生服务中心、安远路899弄改扩建工程以及曹家渡社区C050301单元9A-20地块项目（118-03地块）。这些项目在仪式上同步启动。

（中建二局中建玖合自仪厂地块主会场，1月8日晚拍摄）

作为主会场的静安区灵石社区N070402单元094a-14地块（自仪厂地块）项目，地理位置优越，东临规划平陆路，西接规划094a-16地块及宝华万华酒店，南邻广中西路，北靠规划094a-04地块。该项目包含新建商品房、办公及配套用房，总建筑面积约为153374.49平方米，总投资额达到93亿元。由中建二局旗下中建玖合发展集团有限公司投资建设，并由华东公司负责承建。

回顾2024年9月14日，中建玖合在上海市2024年第五批供应商品住宅用地竞拍中，以63.66亿元成功竞得此幅地块，成交楼板价高达6.83万元／m²，创下了大宁板块楼板价的新纪录，成为大宁新晋单价地王。目前，项目现场正紧锣密鼓地进行施工。据业内人士透露，该项目主力户型为建面约120-280m²的产品，预计将于2025年年中入市，新房售价或将高达16万元／m²。

分会场之一的张园城市更新115-10地块项目，位于南京西路历史文化风貌区，四周分别为石门一路、威海路、茂名北路和吴江路。项目建成后，将综合配置商业、文化、地下停车及相关配套用房等设施。目前，张园东区已进入全面建设冲刺阶段。

静安置业集团副总经理陈汝俭介绍称，作为“海上第一名园”，张园西区将主要打造为商业街区，吸引符合风貌街区的品牌及文化跨界产业入驻。此次正式开工的张园城市更新115-10地块项目，地下将建设文化演艺中心，地上则建设剧场及相应配套商业，总建筑面积为19809.34平方米，总投资为12.73亿元。

据透露，2024年，静安区重大项目建设成果显著，已实现开工和竣工各100万平方米的目标。此外，轨道交通20号线马戏城站等4个市级重大项目正在有序推进，76个区级重大项目也提前1个月完成了全年工作任务。

（文章来源：新华财经）