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1月8日，山东省住房和城乡建设工作会议召开，透露2025年将加快构建房地产发展新模式，推动高品质住宅建设，完善住房保障体系，并充分发挥住房公积金制度作用，以全力推动房地产高质量发展。

1月8日，山东省住房和城乡建设工作会议于济南隆重召开。据会议透露，2025年，山东省将加速构建房地产发展新格局，全速推进房地产高质量转型与发展。政府将秉持严控增量、优化存量、提升质量的原则，采取多元化措施稳定市场、防范风险、强化保障、促进转型。

具体措施包括，山东将积极促进住房消费活力，通过常态化组织房交会、推介会、群团购等促销活动，并实施“以旧换新”等策略，有效降低购房成本，加快商品房库存去化，以持续推动房地产市场稳步复苏。

同时，山东将大力推进高品质住宅建设，制定住房品质提升方案，出台高标准住宅开发建设及设计标准，构建完善的住宅评价体系，并严格执行小区基础设施标准。鼓励各地市优化住房供给结构，确保新出让地块均用于高品质住宅建设，以满足居民对安全、舒适、绿色、智慧住宅的需求。政府保障性住房将率先示范，研究制定既有住宅改造提升标准，结合老旧小区改造，将老旧住宅升级为高品质住宅，并积极推进普惠型适老化住宅建设。

此外，山东将持续完善住房保障体系，优化公租房实物配租和租金补贴机制，计划新筹集保障性租赁住房1.5万套，探索收购存量商品房用作保障性住房，确保合理定价，防范风险。完善保障性住房管理流程和政策，确保公平善用。同时，加速城中村改造，建立项目库，计划开工安置住房20万套以上，并因地制宜推进城市危旧房改造，开展棚改回迁安置行动，争取资金支持，交付安置房15万套。

山东省还将充分发挥住房公积金制度作用，扩大覆盖面、优化政策、促进使用，计划新增缴存100万人，发放贷款超600亿元。推广公积金直付房租模式，提升租房提取比例，鼓励灵活就业人员缴存公积金，深化住房类资金管理试点。

（文章来源：海报新闻）