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新华财经与面包财经联合发布2024年12月房企信用债发行情况，统计显示房企境内信用债发行规模持续攀升，保利发展领跑发行榜，票面利率有所下降。

新华财经与面包财经研究员联合发布了关于国内房地产开发企业2024年12月信用债发行情况的详细统计。数据涵盖了境内信用债与境外债的发行概况。

据最新统计，2024年12月，国内房地产开发企业共计发行境内信用债融资409.97亿元，较上月增长8.76%，较去年同期上升24.5%。票面利率平均值为2.7%，较上月下降0.04个百分点，较去年同期下降0.6个百分点。保利发展以85亿元的融资额位居首位。

值得注意的是，该月国内房地产开发企业未有境外债发行。

房企境内信用债发行规模持续攀升

以发行起始日为准，2024年12月，房企境内信用债发行总额达到409.97亿元，环比增长8.76%，同比增长24.5%。

图1：2023年12月至2024年12月房企境内信用债发行规模变化趋势

在2024年12月，房企共计发行了51只信用债。从债券类型来看，一般中期票据最多，共16只；证监会主管ABS和超短期融资债券次之，分别为11只和9只；一般短期融资券则最少，仅1只。

图2：2024年12月房企信用债发行类型分布

保利发展领跑房企信用债发行

在2024年12月新发行的境内信用债中，保利发展以85亿元的融资额位居榜首，平均票面利率为2.37%。高科房产和珠江实业集团分别以28.5亿元和27.6亿元的融资金额紧随其后，平均票面利率分别为4.51%和2.29%。

此外，苏高新集团、金融街等房企也位列12月境内信用债发行规模前十名。

图3：2024年12月房企境内信用债发行规模排名

票面利率方面，12月房企发行的境内信用债平均票面利率为2.7%，较上月略有下降。其中，高科房产发行的证监会主管ABS票面利率最高，为5.5%；而苏高新集团发行的超短期融资债券票面利率最低，仅为1.83%。

（文章来源：新华财经）