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中指研究院发布2024中国房地产代建企业排行榜，绿城管理稳居榜首，旭辉建管和蓝城集团分列二三，代建行业呈现出稳健发展态势。

新华财经北京1月3日电（记者高婷）1月3日，中指研究院正式揭晓了《2024年中国房地产代建企业排行榜》，绿城管理凭借其卓越的业绩稳居榜首，紧随其后的是旭辉建管和蓝城集团，三者共同构成了代建行业的领军阵容。

榜单数据显示，2024年，绿城管理凭借3649万平方米的新签约规划建筑面积傲视群雄。旭辉建管则以1588万平方米紧随其后，蓝城集团则以微弱差距位列第三，新签约规划建筑面积为1570万平方米。通过对行业内28家典型代建企业的深入统计（这些企业在2023年和2024年均位列代建企业新签规模排行榜），我们发现，2024年代建新增规划建筑面积实现了7.7%的同比增长，增速与1-9月基本持平，呈现出稳健的发展态势。

中指研究院企业研究总监刘水对此进行了解读，他指出，当前，部分企业正积极投身于保障性住房、城中村改造等政府代建项目，同时，也在不断探索和创新政府代建的新模式，以期在激烈的市场竞争中脱颖而出。

从销售金额来看，绿城管理再次展现了其强大的销售实力，以1050亿元的合约销售金额独占鳌头。蓝绿双城和金地管理也分别以230亿元和177.1亿元的代建项目销售金额跻身前列。刘水进一步分析，尽管销售规模榜单中的企业数量不断攀升，但企业间的规模差距仍然显著，这与企业的入局时间、代销项目数量以及市场策略等因素密切相关。随着代建代销项目逐渐成为商业代建的主流，未来，代建企业将更加重视项目销售能力的提升，规模也将持续扩大，市场竞争将更加激烈。

（文章来源：新华财经）