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衡阳市宣布2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价，取消“房屋公摊”。记者采访当地相关部门及楼盘，了解新规后衡阳楼市动向。

海报新闻记者文露漪首席记者张海振报道

近日，衡阳市政府宣布了一项重要决定：自2025年1月1日起，该市商品房销售将实行套内建筑面积计价，这标志着备受争议的“房屋公摊”制度将在衡阳被正式取消。消息一出，立即引发了社会各界的广泛关注。1月2日，即“取消公摊”的第二日，海报新闻记者迅速行动，联系当地相关部门及多个楼盘，深入了解“取消公摊”后衡阳楼市的最新动向。

去年12月中旬，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会三部门联合发布了《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，正式明确了这一改革措施。该通知指出，自2025年1月1日起，衡阳市所有商品房销售均将按照套内建筑面积进行计价。这一消息迅速在网络上发酵，衡阳即将“取消公摊”的话题更是冲上了热搜榜。

在“取消公摊”的第二日，海报新闻记者致电了多家衡阳在售楼盘的销售人员。他们均表示，“取消公摊”并未给楼盘销售带来明显影响。一位销售人员解释说：“（取消公摊）是针对新开售楼盘的，开发商也不可能因为取消公摊就贴钱，所以房屋总价是不会变的。”这一解释在一定程度上消除了消费者的疑虑。

去年12月13日，衡阳市发改委曾就这一新规进行回应。他们表示，自2025年1月1日起，衡阳市的楼盘均要采取套内面积计价方式。1月2日，海报新闻记者再次致电衡阳市发改委和市住建局，两方均明确表示，“取消公摊”新规不针对2025年前已开售的楼盘。衡阳市住建局工作人员进一步解释说：“（新规）仅针对2025年新建、新开发、新办预售的楼盘。”这一说明进一步明确了新规的适用范围。

此次衡阳市取消商品房销售公摊面积计价制度的举措，无疑将对当地楼市产生深远影响。它不仅有助于提升购房者的权益保护水平，还有望促进房地产市场的健康发展。未来，我们将继续关注衡阳楼市的新动向，为读者带来更多及时、准确的报道。

（文章来源：海报新闻）