AI导读：

广东省自然资源厅等三部门联合发布通知，全省推广存量房交易不动产预告登记制度，旨在保障未来物权实现，防范潜在风险，优化服务流程。

近日，广东省自然资源厅携手省住房城乡建设厅以及国家税务总局广东省税务局，联合发布了《关于推行存量房交易实施不动产预告登记的通知》，在全省范围内推广实施存量房交易不动产预告登记制度。预告登记旨在保障未来物权的实现，这一制度的推行，是积极响应《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定的实际行动，也是从源头上有效规避‘一房二卖’、‘先卖后抵’等潜在风险的关键步骤。

该《通知》详细列出了以下关键要求：首先，深化交易登记协同机制。在签订买卖合同时，买卖双方可以将不动产登记预告登记的相关条款纳入合同之中，并根据约定依法申请房屋（包括存量房）的预告登记。在条件允许的地区，探索在房屋交易网签完成后，自动申请房屋（包括存量房）的预告登记。其次，优化预告登记服务流程。各地应充分利用互联网、大数据、区块链等现代信息技术，结合数字政府改革和优化营商环境的工作要求，加强部门间的信息共享和电子证照的应用，进一步简化办理流程，缩短办理时间，实现预告登记的在线办理、智能化办理以及零跑腿服务。对于已经办理预告登记的，在办理预告登记转为本登记时，将不再重复收取相关材料。最后，加大政策宣传力度。要积极宣传预告登记政策，提高社会认知度，引导买卖双方主动申请不动产转移预告登记或抵押预告登记，并核发《不动产登记证明》。在条件成熟的地区，还可以尝试将不动产转移预告登记与抵押预告登记合并办理，以及将不动产转移预告登记转为本登记与抵押预告登记转为本登记合并办理。

（文章来源：界面新闻）