财中社1月2日电平安证券最新发布的房地产行业报告显示，克而瑞也同步公布了2024年中国房地产企业销售TOP200排行榜，揭示了房地产行业的新动向。

2024年，百强房企销售金额总计达到4.2万亿元，但同比下降了30.3%，销售面积则为2.3亿平米，同比下降32.4%。尽管整体市场面临挑战，但四季度受政策利好影响，销售金额环比增长56.2%，同比下降1.8%，显示出边际改善的趋势。特别是12月，销售金额达到4742亿元，环比增长22.7%，同比下降0.7%，同比降幅显著收窄。展望2025年，房地产行业有望“止跌回稳”，遵循从核心城市好产品到全国楼市企稳的路径。然而，二线郊区及三四线城市的销售压力依然较大，预计全国商品房销售面积将同比下降6.5%。但若政策支持超出预期，降息力度及节奏加快，商品房销售可能会有超预期表现。

在行业格局方面，百强房企销售门槛继续下移，主流房企表现相对更优。2024年，千亿房企数量减少至11家，基本回到2016年水平。保利发展以3230亿元的销售金额位居克而瑞排行榜首位。中海地产、绿城中国、华润置地、华发股份、越秀地产等主流房企也表现出色，尽管部分房企销售金额同比下降，但整体表现仍相对突出。

（文章来源：财中社；图片链接保持不变，未在此处显示）