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中指研究院发布《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，显示房企销售总额同比下降，千亿房企减少，市场进入调整期。一线城市销售额占比逐年上升，政策加力有望带动市场预期修复。

12月31日，中指研究院最新出炉的《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》揭示了房地产行业的新动向。数据显示，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比降幅达30.6%，但较上月收窄2.3个百分点。千亿房企减少至11家，百亿房企则降至86家。

具体来看，12月单月，TOP100房企销售额同比下降3.41%，但环比大幅增长28.86%。其中，华发股份、中建壹品等房企表现尤为亮眼，单月销售增长迅猛。

保利发展、中海地产和绿城中国位列销售额前三甲，其中保利发展以3230亿元的销售额稳居榜首。从销售面积来看，万科、保利发展和绿城中国则占据了前三名的位置。

报告还指出，2024年房企上半年销售目标完成率均值为86.0%，较去年同期的98.5%下降了12.5个百分点。滨江集团、保利置业和信达地产等房企超额完成目标，展现了较强的销售韧性。

中指研究院分析认为，随着房地产行业进入调整期，越来越多的企业开始主动管控销售规模，追求更加平稳的发展。百亿房企持续重仓一、二线城市，其中一线城市销售额占比逐年上升，二线城市占比虽有所下降，但仍为企业主要销售来源。三四线城市市场则持续承压。

展望未来，中指研究院指出，2024年我国房地产市场整体仍将处于调整阶段。尽管前三季度新房销售同比下降明显，但二手房市场保持了一定活跃度。随着政策信号的释放和相关部门及地方的积极落实，四季度以来核心城市市场出现升温。中央经济工作会议提出“稳住楼市”，为2025年楼市定调，政策加力有望带动市场预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战。

（图片及文章来源：澎湃新闻）