AI导读：

2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜显示，TOP100房企销售总额同比下降30.6%，千亿房企数量减少。保利发展位居榜首。房地产市场整体呈现调整态势，但四季度核心城市市场升温。展望2025年，政策加力有望带动预期修复。

12月31日，中指研究院发布的《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》揭示了房地产行业的新动向。数据显示，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比降幅达30.6%，但较上月有所收窄。销售总额超千亿的房企仅剩11家，较去年同期减少5家，而百亿房企数量也大幅减少至86家。

在单月数据方面，12月TOP100房企销售额同比下降3.41%，但环比显著增长28.86%。其中，华发股份、中建壹品等企业的销售增长尤为强劲，显示出一定的市场复苏迹象。

排行榜显示，保利发展、中海地产和绿城中国分列销售额前三名，保利发展更是以3230亿元的销售额位居榜首。从销售面积来看，万科、保利发展和绿城中国也占据了前三的位置。

然而，从销售目标完成率来看，2024年房企的表现并不理想。6家房企的目标完成率均值仅为86.0%，较去年同期下降了12.5个百分点。尽管如此，滨江集团、保利置业和信达地产等企业仍超额完成了销售目标，显示出较强的销售韧性。

中指研究院指出，随着行业进入调整期，越来越多企业开始主动管控销售规模，追求更加平稳的发展。这一趋势在2024年得到了进一步体现，百亿企业持续重仓一、二线城市，一线城市销售额占比较上年增加4.5个百分点至33.1%，二线城市销售额占比也保持在53.4%的高位。

报告还提到，2024年我国房地产市场整体呈现调整态势，但四季度以来，随着政治局会议和中央经济工作会议相继提出“促进房地产市场止跌回稳”和“稳住楼市”的政策导向，核心城市市场出现了明显升温。展望2025年，政策加力有望带动预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战。

（图片来源：网络）（文章来源：澎湃新闻）