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中指研究院发布《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，显示TOP100房企销售总额同比下降30.6%，销售额超千亿房企减少至11家。未来楼市整体仍将呈现调整态势，但政策加力有望带动市场预期修复。

12月31日，中指研究院最新发布的《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》揭示了房地产行业的新动向。数据显示，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比大幅下滑30.6%，但降幅较上月缩窄2.3个百分点。其中，销售额超千亿房企减少至11家，百亿房企数量为86家，较去年同期分别减少5家和30家。

尽管整体销售下滑，但12月单月TOP100房企销售额同比下降3.41%，降幅有所收窄，且环比增长28.86%。典型房企如华发股份、中建壹品等表现出强劲的增长势头。

从榜单来看，保利发展以3230亿元销售额位居榜首，中海地产和绿城中国紧随其后。从销售面积来看，万科、保利发展和绿城中国排名前三。然而，房企销售目标完成率普遍较低，2024年6家房企目标完成率均值仅为86.0%，较去年同期下降12.5个百分点。尽管如此，滨江集团、保利置业、信达地产等房企仍超额完成目标，显示出较强的销售韧性。

中指研究院指出，随着房地产行业进入调整期，越来越多房企不再盲目追求规模化发展，而是主动管控销售规模，追求更加平稳的发展。从布局来看，百亿房企持续重仓一、二线城市，20家百亿代表企业的一、二线城市业绩贡献合计占比达86.5%，其中一线城市销售额占比逐年上升，市场需求支撑度强劲。

展望未来，中指研究院认为，2024年我国房地产市场整体仍将呈现调整态势。虽然前三季度新房销售同比下降明显，但二手房市场保持一定活跃度。随着政策层面的积极调整，四季度以来核心城市市场出现明显升温。展望2025年，政策加力有望带动市场预期修复，但房地产市场恢复仍面临诸多挑战。

（图片来源：网络）（文章来源：澎湃新闻）