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2024年最后一天，广州涉宅地土拍市场收官，前员村绢麻厂两宗地块以总价70亿元成交。全年共成交49宗地块，总金额772.6063亿元，保利地产成为拿地主力。

今日，即2024年的最后一天，广州土地市场迎来收官之战，备受瞩目的前员村绢麻厂两宗地块以总价70亿元成功拍出，为广州2024年涉宅地土拍市场画上了圆满的句号。

据统计，截至当日，广州2024年涉宅地土拍市场中，共有49宗地块成功成交，总成交金额高达772.6063亿元。其中，16宗地块因各种原因延期或中止出让，而今日成交的两宗地块则分别位于员村二横路以西的AT080720和AT080721地块，成交总价分别为43.2792亿元和26.9393亿元，折合楼面价分别为51127元/m²和50721元/m²，均由保利地产以底价竞得。

这两宗地块的前身是员村绢麻厂，曾在2008年由恒大集团以41亿元竞得，但因多种原因被闲置，并于2010年被政府收回。如今，这两宗地块在历经多年的等待后，终于重新上架并成功拍出。

据广州中原研究发展部数据统计，2024年广州涉宅地块成交呈现多元化趋势。全年共成交涉宅地块49宗，总成交金额772.6063亿元，总建筑面积达到434.3992万平方米。其中，中心区成交地块占比51%，海珠区、天河区、南沙区均成交8宗，番禺区成交7宗，花都区成交6宗，白云区、黄埔区各成交3宗，荔湾区、增城区各成交2宗，越秀区和从化区则各成交1宗。

在拿地主体方面，除了国央企和区属国企外，头部民企也重返土拍市场。绿城、龙湖及混合所有制企业万科等纷纷参与竞拍。而在国央企中，市属国企拿地减少，央企成为主力军。保利地产在2024年单独摘得7宗地块，分布于海珠区、天河区和荔湾区，总拿地金额高达253.8亿元，占广州全年卖地金额的32.8%。

（文章来源：南方都市报）