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上海第八批次土地出让顺利结束，共7宗地块成功出让，合计收金192.25亿元。金茂斥资百亿连中三元，民企宸嘉发展斩获徐汇龙华地块，成为焦点。

新华财经上海12月31日电 12月31日，上海第八批次土地出让顺利收官。本次土拍共推出7宗地块，其中6宗于12月30日成功出让，总计揽金185.28亿元；剩余奉贤区1宗地块于次日由贝壳旗下贝好家竞得，再添6.97亿元。至此，上海第八批次土拍圆满结束，合计收金高达192.25亿元。

在此次土拍盛宴中，各大房企竞相角逐，金茂凭借其雄厚实力，斥资百亿连夺三块宝地，成为土拍首日最大赢家。民企宸嘉发展则异军突起，以黑马姿态斩获徐汇龙华地块，总价高达43.82亿元，溢价率高达40%，成为本次土拍的焦点之一。同时，越秀与招商联手摘得长宁稀缺地块，港城集团与贝好家也分别将临港和奉贤地块收入囊中。

土拍首日，金茂火力全开，宝山三块土地悉数收入囊中。其中，金茂与招商联合体以总价29.29亿元竞得宝山长江西路地块，溢价14.86%；金茂独立摘得宝山通南路地块，总价43.07亿元，溢价16.03%；此外，金茂还联合杨行城市建设及宝冶，以底价31.16亿元竞得宝山站地块。

徐汇龙华地块作为本次土拍的重头戏，吸引了众多房企参与竞价。经过101轮激烈角逐，宸嘉发展脱颖而出，以43.82亿元高价竞得该地块，溢价率40%，楼板价高达12.6万／m²，成为“全国第二贵”宅地。保利发展、中海&徐汇城投等房企则在此轮竞价中败下阵来。

招商蛇口虽然在徐汇龙华宅地的竞价中未能如愿，但仍以联合体形式在此次土拍中摘得3幅地块，其中包括长宁北新泾宅地，由招商蛇口与越秀地产组成的联合体以21.8亿元竞得，溢价率为24.54%。中建八局与港城开发集团组成的联合体，则以底价16.11亿元获得自贸区临港新片区滴水湖核心片区地块。

土拍次日，奉贤新城地块成为唯一焦点，由贝壳旗下贝好家（上海）置业有限公司经过17轮竞价，最终以6.97亿元总价竞得，溢价率13.89%，成交楼板价约为2.28万元／平方米。此次土拍不仅展现了上海土地市场的活跃度，也再次证明了房企对于上海市场的看好与期待。

（文章来源：新华财经）