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上海第八批次土地出让顺利结束，共推出7宗地块，总金额达到192.25亿元。房企竞争激烈，金茂、宸嘉发展等表现出色，成为焦点。

新华财经上海12月31日电 12月31日，上海第八批次土地出让顺利结束，共推出7宗地块。在12月30日的拍卖中，成功出让6宗地块，总计揽金185.28亿元；而在12月31日，奉贤区的1宗地块由贝壳旗下的贝好家公司竞得，再添6.97亿元。至此，第八批次土地出让总金额达到192.25亿元。

在此次土拍盛宴中，金茂以百亿资金连续竞得三块土地，成为当仁不让的焦点。民企宸嘉发展异军突起，成为超级黑马，与保利发展、中海、招商蛇口&越秀等强劲对手争夺徐汇龙华地块，最终经过101轮竞价后，宸嘉以43.82亿元高价夺得“全国第二贵”宅地。此外，越秀&招商联合体也表现出色，斩获长宁稀缺地块。港城集团与贝好家则分别摘得临港和奉贤地块。

土拍首日，金茂火力全开，上午就连续竞得宝山三块土地，总价超过百亿元，强势补仓。其中，宝山长江西路地块由金茂&招商联合体以29.29亿元、溢价14.86%竞得；宝山通南路地块，金茂则以43.07亿元、溢价16.03%摘得；第三块宝山站地块，金茂联合杨行城市建设以及宝冶，以31.16亿元底价斩获。

徐汇龙华地块作为本次土拍的重头戏，吸引了多家房企参与竞价。经过101轮激烈竞价后，宸嘉凭借高价和公共服务设施面积优势，成功击败保利发展、中海&徐汇城投等强劲对手，以43.82亿元总价、溢价率40%斩获这幅“全国第二贵”的宅地。招商蛇口虽然在徐汇龙华宅地的竞价中败北，但仍以联合体形式在此次土拍中摘得3幅地块。

中建八局与港城开发集团组成的联合体，则以底价16.11亿元获得自贸区临港新片区滴水湖核心片区地块。而土拍次日的唯一一幅地块，奉贤新城地块，则由贝好家（上海）置业有限公司经过17轮竞价，以6.97亿元的总价竞得，溢价率13.89%，成交楼板价约为2.28万元／平方米。

本次土拍不仅展示了房企们对于上海土地市场的热情，也反映了市场对于未来房地产市场的看好。房企们通过积极参与土拍，争夺优质地块，为未来的房地产市场发展奠定了坚实基础。

（文章来源：新华财经）