AI导读：

12月31日，杭州市规划和自然资源局发布消息，杭州市将以挂牌方式出让3宗涉宅地块，地块起始总价约为12.3亿元，计划于2025年2月14日正式出让。地块分别位于余杭区和临平区。

12月31日，杭州市规划和自然资源局官网发布消息，杭州市将以挂牌方式出让3宗涉宅地块，地块起始总价约为12.3亿元，计划于2025年2月14日正式出让。这一消息引起了广泛关注。

据了解，此次出让的3宗地块分别坐落于余杭区（2宗）和临平区（1宗）。地块出让将遵循自由竞价原则，以价高者得的方式确定竞得人。

具体来看，余杭区的杭政储出[2024]164号地块，即余杭区良渚西单元YH040203-31地块，出让起始价高达81999万元，折合起始楼面价为13778元/平方米。该地块位于规划道路东侧、良业路南侧、网周路西侧、康良路北侧，土地面积49595平方米，地上建筑面积为59514平方米，规划用途为住宅（设配套公建）用地。

余杭区另一宗地块为杭政储出[2024]165号地块，位于良渚文化村单元YH060201-13，出让起始价为14885万元，折合起始楼面价为15000元/平方米。该地块土地面积为9825平方米，地上建筑面积为9923.25平方米。

临平区的杭政储出[2024]166号地块，即荷禹路临平大道东北地块二，出让起始价为26108万元，折合起始楼面价为9500元/平方米。该地块东至汀洲路，南至宁禹弄，西至荷禹路沿线绿地，北至新洲路，土地面积为24983平方米，地上建筑面积为27481.3平方米。

值得注意的是，该批次地块为杭州市区2024年第二十五批住宅用地。此前，杭州市已相继推出了二十一批次至二十四批次的地块出让计划，分别将于12月31日、2025年1月14日、2025年1月21日和2025年1月24日进行交易。