AI导读：

中信证券研报预测，2025年房地产行业将步入稳健发展轨道，房屋销售规模平稳，核心城市房价温和回升，土地市场回暖，企业运营性现金流趋好，但市场内部分化加剧。

中信证券最新研报指出，2025年有望成为房地产行业步入稳健发展轨道的关键之年。预计该年房屋销售规模将保持平稳，核心城市的房价在经历超跌后将温和反弹。同时，土地市场在成交量距高点下滑超过50%后，也开始显现出回暖迹象，企业运营性现金流逐步改善。值得注意的是，房地产市场内部的分化趋势将进一步加剧，不同城市、不同主体、不同物业之间的差异将更加明显。在低利率的市场环境下，核心城市的优质主体及运营状况良好的物业预计将更受市场欢迎，成为投资者眼中的香饽饽。