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12月30日，上海徐汇区S030501单元N06-22地块竞拍激烈，民企宸嘉发展集团高价竞得，并承诺提升装修标准和新增公共服务设施，满足高品质建设要求。地块地理位置优越，周边楼盘热销，房企争夺激烈。

12月30日，上海第八批集中出让地块竞拍拉开帷幕，徐汇区S030501单元N06-22地块成为首日焦点，吸引了4家竞买人激烈角逐。经过长达101轮的竞价，地块触及中止价，最终由长沙宸嘉新昊置业有限公司以43.824亿元高价竞得，溢价率高达40%，楼板价达到126011元/平方米。

此次竞拍，长沙宸嘉新昊置业有限公司不仅支付了高价，还承诺将装修标准提升至7000元/平方米，并新增1840平方米公共服务设施，以满足竞“高品质建设”指标的要求。

据内部人士透露，徐汇区龙华板块地理位置优越，容积率1.59稀缺，周边楼盘热销，使得房企对该地块期望颇高。这也是上海市实施“双高双竞”交易规则以来，第二个触发竞“高品质建设”指标的地块。

该地块规划为普通商品房用地，出让面积为21872.88平方米，容积率为1.59，计容面积34777.88平方米。地块位于徐汇区龙华街道，紧邻徐家汇体育公园、徐家汇商圈及西岸滨江等核心区域，交通便利，1公里内包含4条轨交线路。

出让人要求受让人在合同签订后5个工作日内支付全部出让价款的50%，90个自然日内付清全部价款。同时，该地块全装修住宅建筑面积占总住宅建筑面积的100%，装修标准不低于5000元/平方米。中小套型住宅占总住宅建筑面积的40%，设计建设标准严格限制。

此次竞拍再次彰显了上海土地市场的热度，以及房企对优质地块的争夺激烈程度。（文章来源：澎湃新闻）