12月28日，南京土地市场迎来了4宗纯宅地的成交，总金额达到了15.23亿元。其中，2宗地块溢价成交，另外2宗则以底价成交。这4宗地块分别位于浦口区和江宁区，总用地面积约为17.3公顷，起拍总价合计为13.35亿元。

值得关注的是，2宗溢价成交的地块，其内所建房屋均由政府（或其指定单位）定购。最终，这两宗地块均由江苏省金陵建工集团有限公司旗下公司竞得。金陵建工集团创立于1986年，原为江苏省国有企业，2003年改制为省属民营大型建筑企业集团。

在此次出让的地块中，起始总价最高的是NO.2024G74地块，位于江宁区滨江开发区。该地块经过40轮竞价，最终由江苏金陵建工集团旗下徐州金丰房地产发展有限公司以7.72亿元竞得，溢价率高达21.77%，单位地价为10775元/平方米。竞得人需在签订土地出让合同前，与江宁区政府及开发区管委会签订《房屋定购协议》。

溢价率最高的地块则是NO.2024G89地块，位于浦口区永宁街道。该地块经过26轮竞价，由江苏金陵建工集团旗下徐州金达房地产发展有限公司以1.91亿元竞得，溢价率为35.46%，单位地价为6229元/平方米。竞得人同样需在签订土地出让合同前，与浦口区政府签订《房屋订购协议》。此外，该地块建筑方案设计阶段还需征求地铁主管部门书面意见。

另外两宗位于浦口区的地块，均由国企南京宁浦房地产开发有限责任公司以底价竞得。其中，NO.2024G68地块起始价为3.41亿元，出让面积为52522.09平方米；NO.2024G88地块起始价为2.19亿元，出让面积为18190.19平方米。这两宗地块同样规划为R2二类居住用地。

（文章来源：澎湃新闻）