12月26日晚间，康力电梯（002367）发布公告称，为优化资产结构、提高运营效率，公司计划出售部分不动产。此次交易涉及62套房产，分布于渝、苏、浙、赣、皖、豫六省，总面积达6269.44平方米，账面价值4522.61万元，占公司2023年经审计归属于上市公司股东净资产的1.31%。

康力电梯表示，出售定价将参考市场行情或评估值，遵循公平、公允、合理的原则。交易对方尚不确定，是否构成关联交易也待进一步明确。此次出售不动产旨在盘活资产、回笼现金，提高资金利用率，符合公司发展战略，不会损害公司及股东利益，预计将对财务状况和经营成果产生积极影响。

作为一家集研发、设计、生产、销售、安装、维保、更新、改造服务于一体的现代化综合型电梯企业，康力电梯自2010年3月在深交所上市以来，一直致力于推动高质量发展。近年来，面对行业整体下滑的态势，公司采取了包括推进精细化管理、降本增效、处置低效资产等一系列措施。

今年11月，康力电梯还曾公告拟出售下属广东康力电梯有限公司100%股权，作价3.43亿元。公司积极盘整全国各生产基地的产能资源，优化资产结构和资源配置，提高闲置资产使用效率。

对于行业形势，康力电梯表示，中国电梯行业正在经历变革，公司将继续做强、做大、做深电梯主业，特别是在行业转型期，要为下一阶段的发展铺垫好基础。2024年前三季度，公司营业收入和归母净利润同比下降，但综合毛利率有所提升，经营活动产生的现金流量净额也持续回升。

短期内，市场仍处低位承压，康力电梯将注重现金流安全底线，保持现金流的流动性处于健康、合理状态。此次出售不动产和之前出售广东康力股权，都是公司在优化资产结构、提高运营效率方面的重要举措。