AI导读：

中国银河证券发布房地产行业研报，认为政策推进将提升行业估值，推荐头部企业并给出详细投资建议，同时提示多项潜在风险。

中国银河证券于12月25日正式发布了一份针对房地产行业的深度研究报告，该报告对房地产行业给予了积极的推荐评级。

核心投资建议：随着国家政策的逐步落地，我们预计其正面效应将逐渐显现，从而推动房地产行业估值的进一步提升。报告中特别指出，行业内的头部企业凭借其卓越的运营管理能力及资金优势，有望进一步巩固其市场地位，提升市占率。我们强烈推荐关注以下房企：保利发展、招商蛇口、龙湖集团、滨江集团、万科A、新城控股及招商积余。同时，我们也建议投资者关注以下领域：1）优质开发领域，包括绿城中国、华润置地及中国海外发展；2）优质物业管理领域，华润万象生活值得留意；3）优质商业地产领域，张江高科与恒隆地产具有潜力；4）代建领域的领军企业，绿城管理控股值得关注；5）中介服务领域的佼佼者，贝壳-W与我爱我家。

风险提示要点：尽管前景看好，但仍需警惕潜在风险，包括政策推动不达预期的风险、因城施策实施效果不确定的风险、宏观经济波动可能带来的风险、资金到位存在不确定性的风险以及房价可能出现的大幅波动风险。

（信息来源：每日经济新闻）