AI导读：

全国住房城乡建设工作会议在北京召开，部署2025年工作重点，包括推动房地产市场止跌回稳、构建房地产发展新模式、大力推进城市更新、建设安全舒适绿色智慧的好房子等。

12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京隆重召开，全面回顾了2024年的工作成就，并对2025年的工作进行了详尽部署。会议强调，要深化住房城乡建设领域改革，明确2025年重点任务，以推动高质量发展为核心。

会议提出，2025年的总体思路是：充分释放住房城乡建设稳增长潜力，保障和改善民生，防范化解风险隐患，统筹推进‘四好’建设，稳住楼市，构建房地产发展新模式，推进城市更新，促进建筑业转型升级，确保‘十四五’规划目标任务顺利完成。

会议明确了2025年的工作重点：一是推动房地产市场止跌回稳，包括释放需求和改善供给两方面。通过落实‘四个取消、四个降低、两个增加’政策，支持刚性和改善性住房需求，加大城中村和危旧房改造力度，消除安全隐患，改善居住条件。同时，商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，增加保障性住房供给。

二是构建房地产发展新模式，优化住房供应体系，发展保障性住房，支持城市政府因城施策，增加改善性住房供给。推动建立要素联动新机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。同时，大力推进商品住房销售制度改革，推行现房销售，优化预售资金监管，完善全过程监管，整治市场秩序。

三是大力推进城市更新，坚持‘先体检、后更新’原则，建立一体化推进机制，查找并解决人民群众身边的急难愁盼问题，找出影响城市发展的短板弱项，实施一批城市更新改造项目，完成老旧小区、老化燃气管道改造任务，推进完整社区建设、地下管网管廊建设等民生工程。

四是建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，提高住宅建设标准，发布新修订的住宅标准，构建支持住房品质提升的制度体系，鼓励房企打造好房子样板，推进老旧住宅更新改造，推广装配式装修，提升物业服务质量。

此次会议为2025年全国住房城乡建设工作指明了方向，将有力推动住房城乡建设事业高质量发展。

（文章来源：证券日报）