AI导读：

中指研究院报告指出，若政策持续加力，预计明年上半年部分核心城市房价将逐步“止跌”。房贷利率下调，购房成本降低，但全国商品房销售面积和房地产开发投资额预计仍将下滑。

　　南方财经12月19日电，中指研究院近期发布的《中国房地产市场2024总结 & 2025展望》深度报告指出，在政策持续加码的推动下，预计2025年上半年，我国部分核心城市的房价将逐渐停止下跌趋势。这一预测主要基于两个方面的考量：一是随着一系列支持房地产市场的政策密集出台，居民对房价的预期已显著改善；二是房贷利率的持续下调，使得居民的购房成本正稳步下降，当前利率区间大致为2.6%-2.8%，与租售比（约2.1%）之间的差距正不断缩小，购房相对吸引力增强。

　　报告进一步指出，在一种中性假设情景下，预计2025年全国商品房销售面积将同比下降6.3%，而房地产开发投资额也将同步下滑8.7%，显示出市场调整仍在进行中。

（文章来源：南方财经网，图片来源于网络）