AI导读：

随着一系列利好政策密集发布与快速实施，广州市二手住宅市场在2024年11月网签量突破万套，创下新高。市场成交持续活跃，各区域表现向好，改善型购房需求旺盛。政策方面，公积金贷款额度调整、户籍迁入条件放宽、豪宅税取消等利好政策不断出台，为市场交投提供有效支撑。

随着一系列楼市利好政策的密集发布与快速实施，广州市二手住宅市场在2024年11月继续展现出强劲活力，网签量再度突破万套大关，达到了自2023年4月以来的新高。

据广州房地产中介协会数据显示，2024年11月（统计周期为2024年10月26日至11月25日），广州市二手住宅网签宗数高达11418宗，网签面积达到110.99万平方米，环比分别增长10.01%和11.35%，同比也有显著增长，分别为12.14%和8.71%。

图片来源：广州房地产中介协会

市场成交持续活跃，各区域表现普遍向好。除南沙区网签宗数略有回落外，其他各区均实现环比增长。其中，从化区环比增长幅度最大，达到20.97%；海珠区、荔湾区、天河区、白云区和黄埔区的环比增长幅度也都超过了10%。

在面积区间构成方面，60平方米至144平方米及144平方米以上的住宅所占比例均有所增长，反映出当前市场改善型购房需求的旺盛态势。

广州房地产中介协会指出，近期政策的“组合拳”效应不断显现，购房需求得到持续释放。白云区某中介机构门店负责人表示，最近到访量和带看量均保持在较高水平。同时，广州率先全面放开限购，并宣布放松入户政策、取消豪宅税等，进一步提振了市场信心。

本报记者武卫红/拍摄

政策方面，广州市近期连续发布多项重磅利好政策。包括调整公积金贷款额度、放宽户籍迁入条件、取消豪宅税等。这些政策的出台，有效降低了购房者的交易成本，加快了房源的交易和流通，进一步发挥了住房公积金的社会保障作用，切实减轻了缴存人的购房负担。

广州房地产中介协会认为，当前市场筑底迹象明显，政策端的持续发力将为市场交投提供有效支撑。

（文章来源：中国证券报）

(原标题：广州二手住宅市场再创新高，政策利好持续释放)

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