多地购房新政力挺多孩家庭,优惠频出促楼市平稳
AI导读:
近期,多地政府出台购房支持政策,针对多孩家庭推出购房优惠,包括购房补助、契税补贴、金融支持等,促进楼市平稳健康发展。
近期,多地政府纷纷出台购房支持政策,特别针对多孩家庭推出了一系列购房优惠措施。
9月8日,浙江杭州建德市发布了稳楼市新政,涵盖安居补助、企业购房补助以及金融支持政策等七大方面。其中,对生育三孩的家庭,单套购房补助最高可达5万元,企业团购更是享有最高12%的优惠。
据中指研究院统计,今年以来,全国已有近70个省市针对多孩家庭出台了超过80条购房、租房支持政策。这些政策不仅优化了限购措施,如增加购房套数,还降低了首付比例,调整了公积金贷款额度,下调了房贷利率,并发放了租房和购房补贴,为多孩家庭提供了坚实的住房保障,同时也促进了合理改善需求的释放。
建德市的稳楼市新政具体内容包括:给予购房消费补助和契税补助,其中新房购房款1%的补助,单套最高不超过5万元;契税补贴则按已缴纳契税的80%进行补助,单套最高不超过3万元。对于二孩家庭,给予购房款1%的补助;三孩家庭则享受3%的补助,同样单套最高不超过5万元。此外,企业购房补助方面,规上工业企业的员工购房可享受最高10万元的补助,而企业以员工福利房形式购买新房,则可获得购买房产总价5%-7%的让利优惠及5%的政府一次性购房补助。
在金融支持政策上,建德市鼓励金融机构降低首付比例,提供优惠的按揭贷款利率,并提高了公积金贷款额度。其中,职工单人公积金贷款额度从50万元提高到60万元,夫妻双方则从70万元提高到84万元;三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的,贷款额度上浮20%。
此外,长沙、嘉兴、杭州、沧州等地也相继出台了针对多孩家庭的购房优惠政策。长沙增加二孩及以上家庭购房指标,嘉兴对二孩、三孩家庭分别给予每平方米300元和500元的购房补贴,杭州和沧州则提高了三孩家庭的住房公积金贷款额度。
中指研究院认为,已出台政策的城市以二线和三四线城市为主,预计未来人口政策与住房政策相结合将成为各地因城施策的重要方向,更多城市有望跟进。
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